Газпромбанк предоставил кредит на 7 млрд рублей ГК «ТДСК»

Томск, 30 мая 2025 года — Газпромбанк, один из основных и авторитетных игроков в проектном финансировании с применением счетов эскроу, и группа компаний «ТДСК», один из крупнейших региональных застройщиков СФО, заключили кредитные договоры с совокупным лимитом около 7 млрд рублей для финансирования строительства десяти многоквартирных домов в ЖК «Ботаника» (Томск) и микрорайоне Южный Ворота (Томский район).

Три жилых дома в Южных Воротах – завершающий этап комплексной застройки на юге Томска. Масштабный региональный инвестпроект ТДСК реализует с 2014 года. Газпромбанк принял участие в инвестиционной инициативе как основной кредитор и за десять лет профинансировал строительство около 300 тыс. кв. м жилья.

Одновременно с жильем на территории жилого района создана социальная инфраструктура – три детских сада, общеобразовательная школа, врачебная амбулатория, игровые площадки для детей и спортивные зоны для жителей разных возрастов. В 2026 году планируется открытие поликлиники. Поэтапно развивается транспортная инфраструктура: построена транспортная развязка на 76 км Богашевского тракта, ведется строительство Малого транспортного кольца; район обеспечен регулярными маршрутами общественного транспорта. Благоприятная экология и близость к природе в сочетании с транспортной доступностью обеспечивают привлекательность Южных Ворот для жизни и бизнеса. 

Проект ЖК «Ботаника» рассчитан на 16 жилых домов общей площадью свыше 150 кв. м. Жилой комплекс возводится в развитом районе Томска, обеспеченном необходимой социальной и дорожной инфраструктурой. В шаговой доступности – школа, детские сады, остановки общественного транспорта. Квартиры сдаются с чистовой отделкой под ключ.

Газпромбанк финансирует строительство семи многоквартирных домов в «Ботанике». Поэтапный ввод жилья запланирован с 2025 по 2030 год.

«Газпромбанк активно участвует в финансировании проектов региональных девелоперов. Наши компетенции в работе со строительным комплексом позволяют предлагать клиентам сбалансированные и комфортные условия реализации проектов, выстраивать долгосрочные партнерские отношения. С 2013 года Банк успешно сотрудничает с ТДСК в жилищных проектах и государственных заказах. Максимально оперативно Банк отреагировал на переход застройщика к модели работы с эскроу-счетами, обеспечив новый этап развития партнерских отношений с группой ТДСК», – отметил Вице-Президент – начальник Департамента финансирования проектов в недвижимости Газпромбанка Александр Саможенков.

«Взаимодействие Банка с ТДСК, на наш взгляд, является примером многолетнего успешного сотрудничества и уверенного партнерства, причем развивающегося вне зависимости от любых факторов внешней среды, влияние которых на отрасль за время сотрудничества порой менялось диаметрально. Абсолютно уверен, что такие отношения являются образцом лучших практик, которые, с одной стороны, позволят развиваться в интересах обеих сторон и дальше, а с другой – являются наглядным примером надежности выбора Газпромбанка в качестве партнера и для уже работающих застройщиков, и для тех, кто только планирует выйти на строительный рынок Западной Сибири», – заявил Исполнительный Вице-Президент – управляющий по Западно-Сибирскому региону Газпромбанка Павел Щербаков.

«Специально для «Ботаники» в ТДСК разработана новая домостроительная серия, обеспечивающая квартальную застройку с дворами без машин и безбарьерной средой. Спроектированы новые входные группы, вестибюли первых этажей со сквозными проходами на обе стороны дома, увеличена площадь оконных проемов, созданы функциональные квартирные планировки», – прокомментировал особенности проекта гендиректор ТДСК Александр Шпетер.  

Справочно:

Газпромбанк – один из крупнейших универсальных финансовых институтов России, предоставляющий широкий спектр продуктов и услуг корпоративным и частным клиентам, финансовым институтам, институциональным и частным инвесторам. Общее число точек продаж в России составляет около 480. Банк также имеет представительства в Астане (Казахстан), Пекине (Китай), Улан-Баторе (Монголия), Нью-Дели (Индия) и Ташкенте (Узбекистан). В числе его клиентов — более 5 млн. физических и порядка 196 тыс. юридических лиц. Банк обслуживает ключевые отрасли российской экономики – газовую, нефтяную, химическую и нефтехимическую, электроэнергетику, транспорт, строительство, связь, агропромышленный комплекс, торговлю и другие отрасли. Банк обладает многолетним уникальным опытом организации проектного финансирования и размещения долговых инструментов на российском и международном рынках капитала, предоставления финансово-консультационных услуг в части проектного, корпоративного и долгового финансирования, а также опытом по управлению инвестициями в компаниях как в России, так и за рубежом. Входя в перечень кредитных учреждений, уполномоченных на открытие счетов эскроу, Газпромбанк осуществляет финансирование крупных проектов в сфере жилой недвижимости на территории всей страны; среди основных клиентов фининститута – крупнейшие застройщики Российской Федерации.